Regelmäßig stellen wir Ihnen einen Tätigkeitsbereich von Ponschab + Partner vor. Diese Woche wird Ihnen die Baumediation von Jürgen Rust vorgestellt.
Bei immer weiter steigendem Personalmangel, Material-Lieferengpässen und zunehmendem Auftragsdruck kommt es fast zwangsläufig zu Ärger zwischen den Beteiligten. Die außergerichtliche Konfliktlösung ist das Verfahren erster Wahl, um Ärger bei Verzögerungen, Qualitätsmängeln oder Vertragsabweichungen schnell, einvernehmlich und ausgewogen zu beenden. Oft mit dem Nebeneffekt, dass sich die Vertragspartner anschließend besser verstehen als zuvor.
➡️ Wann kommt Sie zum Einsatz?
Geraten die am Bau Beteiligten in einen Konflikt und eine Lösung ist nicht in Sicht, die eigenen Möglichkeiten sind ausgeschöpft, ist die Einschaltung eines Baumediators dringend angezeigt. Als unparteiischer Fachmann nimmt er die Interessen der streitenden Parteien auf und führt die Beteiligten aus der Positionsvertretung (Ich bestehe darauf, dass….) zu einer Lösungsorientierung (was benötigt der eine und der andere, um den Konflikt zu beenden). Gerade bei wenig Zeit und Druck durch den Baufortschritt ist die Baumediation hervorragend geeignet. Vertragspartner, die eigenverantwortlich und lösungsorientiert eingestellt sind, finden mit dem Baumediator eine gute Lösung.
➡️ Was sind die Vorteile der außergerichtlichen Konfliktlösung?
Der Lösungsweg kann von jedem der Vertragspartner unkompliziert und schnell eingeschlagen werden. Die Einbindung eines unparteiischen Fachmannes deeskaliert aufgebaute Spannungen und ermöglicht die Fokussierung auf die Lösungsfindung. Das Erkennen und Handhaben der eigenen Grenzen zeichnet den Profi aus.
Der Baumediator nimmt Kontakt zu jedem der Konfliktbeteiligten auf und sammelt und ordnet die Themen des Streites. Durch die Übersetzung in lösungsorientierte Botschaften entsteht bei dem Konfliktpartner ein neuer Blick auf den Sachverhalt und sie bringen ihr Fachwissen zur Fortführung des stockenden Prozesses ein.
Jede Partei vertritt dabei die eigenen Interessen selbst und hat die absolute Autonomie, ob sie einer gefundenen Lösung zustimmen möchte. Unter Betrachtung der Parameter Sachbezogenheit, Schnelligkeit, Ausgewogenheit, Kostenhöhe und –transparenz und Beziehungserhalt gibt es keine Alternative.
In Abhängigkeit von der Komplexität dauert eine Baumediation wenige Tage bis max. 4 Wochen. Je nach Konfliktschwere kann die Konfliktlösung telefonisch, in Online-Besprechungen oder bei besonders komplexen Aufgabenstellungen auch vor Ort direkt mit den Beteiligten durchgeführt werden.
Die Investition in eine Baumediation amortisiert sich extrem schnell, denn die Blockadezeit wird maximal verkürzt.
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